2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
市川市
80.1万円/㎡
前年比+34.2%
サンクレイドル行徳
千葉県市川市行徳駅前二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩3分
2012年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 65.15㎡の場合
相場
5,056万円
77.6万円/㎡
2,814
4,308
5,803
7,298
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,308万円〜5,803万円
66.1万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル行徳
5,200万円（79.8万円/㎡）/ 3階 / 65.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 5,200万円 | 79.8万円 | 3階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,200万円 | 79.8万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,380万円 | 82.6万円 | 3階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 5,580万円 | 85.6万円 | 3階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 6,480万円 | 81.2万円 | 5階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 6,980万円 | 87.5万円 | 5階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/04 | 5,500万円 | 77.8万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/28 | 3,790万円 | 58.2万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 3,890万円 | 59.7万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/21 | 3,990万円 | 61.2万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/06 | 4,090万円 | 62.8万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | サンクレイドル行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅3分 | 5,200万円 | 79.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/16 | ファインスクェア市川行徳 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅7分 | 3,998万円 | 66.7万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/04 | プラウド行徳ファースト 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 5,090万円 | 69.1万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/27 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2022/06/12 | プラウド行徳アネックス 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ブランズ行徳パークフロント 市川市末広二丁目 | 行徳駅12分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモレジデンス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅9分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/08 | デュオヒルズ市川妙典 市川市末広二丁目 | 行徳駅13分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントスクエア市川行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/22 | パークホームズ南行徳サウスコート 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅8分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.09㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅5分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | ザ・パークハウス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズ市川妙典 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅11分 | 6,380万円 | 85.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/04 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 4,100万円 | 59.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/23 | リアナグレイスフルリバー妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅11分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | エクセレントシティ原木中山 市川市高谷一丁目 | 原木中山駅4分 | 4,280万円 | 68.2万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/02 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/06 | ブリリアンコート市川原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,399万円 | 62.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2022/03/14 | アーデル原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,899万円 | 60.8万円 | 64.09㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、市川市では34.2%上昇しています。
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